"No es un problema de la vivienda, sino de cómo se presenta"
¿Te suena alguna de estas situaciones?
Particular
Tu casa está en venta, pero no destaca y las ofertas no llegan?
Agencia Inmobiliaria
Cuesta rotar cartera, captar exclusivas y algunos inmuebles se queman en portales?
Invesor
Necesitas vender cuanto antes para recuperar la inversión, pero el inmueble no transmite su valor?
En Albizuri Home Staging, tenemos la solución:
Invierte en Home Staging estratégico para vender mejor y más rápido
No es decoración, es marketing inmobiliario
¿Cómo lo hacemos?; Nuestro método
Con una estrategia de diseño ganadora, ayudamos a particulares, agencias inmobiliarias e inversores de Madrid a vender sus inmuebles:
Análisis Estratégico
Diseñamos para el comprador, no para el propietario.
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Analizamos y Creamos propuestas visuales donde el cliente identifica su futuro hogar en los primeros 7 segundos.
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Objetivo: Transformar la propiedad en "lo que el mercado busca".
Preparación y Puesta en Escena
Eliminamos las dudas que frenan la decisión de compra.
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Actuamos sobre los puntos críticos del inmueble para maximizar el valor percibido y justificar el precio.
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Resultado: Un producto inmobiliario impecable que acelera el cierre de la venta y evita el regateo.
Fotografía de Alto Impacto
La venta real empieza en la pantalla del móvil o pc.
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Reportajes fotográficos estratégicos que permiten al comprador percibir la calidad real de la vivienda desde el primer clic.
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Posicionamiento: Convertimos inmuebles invisibles en la opción más deseada de su zona.
¿Qué servicios ofrecemos?
Dependiendo del nivel de acompañamiento que requieras, tus objetivos, presupuesto y el estado del inmueble (si está habitado, vacío, recién reformado o destinado para alquiler), te ofrecemos dos modalidades de trabajo. Así podrás elegir la que más te interese y definiremos el servicio que mejor se adapte a tu propiedad.
Packs de Consultoría Online:
"Hazlo tú mism@"
Consultorías y asesorías estratégicas
Ideal para:
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Particulares que quieran preparar su casa ellos mismos sin grandes obras pero con asesoramiento profesional
o
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Agencias Inmobiliarias / Inversores que quieran una estarategia clara y acompañamiento para su equipo interno.
Packs de Servicios Ejecutivos:
"Llave en Mano"
Home Staging para Inmuebles Vacíos, Habitados, Servicios de Fotografía Exprés
Ideal para:
Agencias Inmobiliarias, Inversores o Particulares que buscan delegar el proyecto integral para una transformación completa y sin preocupaciones.
Análisis, Plan, Ejecución Staging, reportaje Fotográfico(todo inlcuido).
Estrategia, No Decoración:
El enfoque que marca la diferencia
Home Stager en Madrid: Iratxe P. Urrutikoetxea
La mayoría de las viviendas que no se venden no tienen un problema de precio, sino de estrategia.
Por eso mi trabajo no consiste solo en embellecer espacios, sino en diseñar una estrategia de venta inmobiliaria que aumente el valor percibido del inmueble y refuerce su posición en el mercado.
Mi formación en Administración y Dirección de Empresas, unida a mi especialización en Home Staging Estratégico y fotografía inmobiliaria profesional, me permite abordar cada proyecto desde una visión clara: transformar la estética en rentabilidad.
Me he formado en centros de referencia como la Escuela Madrileña de Decoración y The Home Staging School, y trabajo bajo el Decálogo de Buenas Prácticas del Home Staging en España, garantizando ética, confidencialidad y rigor profesional en cada proyecto.
Mi método se basa en una premisa clara:
80 % estrategia · 20 % estilismo
Así conseguimos crear espacios que no solo enamoran a primera vista, sino que aceleran la venta, protegen el valor del activo y reducen la necesidad de bajar el precio.
¿Buscas vender con criterio y resultados, o necesitas un socio estratégico para tu inversión inmobiliaria en Madrid?
Te ayudo a tomar la mejor decisión.
Home Staging:
Marketing Visual Inmobiliario con Rentabilidad Garantizada
El home staging profesional es una técnica de marketing inmobiliario que consiste en preparar una vivienda para su venta o alquiler con alto impacto emocional.
Depersonalizamos y neutralizamos el espacio, aprovechando al máximo lo existente en la vivienda. No es decoración; es una inversión estratégica diseñada para acelerar la venta y maximizar el retorno (ROI) de su activo.
La Pionera: Fue la agente inmobiliaria estadounidense Barb Schwarz quien, a mediados de los años 70, formalizó esta práctica y la denominó "home staging". Inspirada en el mundo del teatro, Schwarz comprendió que al presentar una vivienda como un escenario, se creaba una experiencia más atractiva para los potenciales compradores.
Un buen Home Staging puede aumentar el valor percibido de una propiedad entre un 5% y un 15%.
Las propiedades con Home Staging se venden, en promedio, un 85% más rápido que las que no lo tienen.
Las viviendas preparadas con técnicas de Home Staging suelen recibir un mayor número de visitas, lo que aumenta las posibilidades de venta. Además, la estrategia se enfoca en eliminar la "Pérdida Silenciosa" y la necesidad de rebajas.
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